Dornröschen

5400 Hallein

€ 598.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
596 m2
Nutzfläche
120 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7573573
Anbieter-ID
S 55083
Stand vom
09.08.2022
Kauf­preis
€ 598.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Wie im Märchen! Verträumtes EFH mit Sanierungsbedarf, ca. 120 m² Nutzfläche auf ca. 596 m² Grund am Grünland, teilunterkellert, freistehende Doppelgarage. Um- und Ausbau möglich! In Kürze in der Bezirkshauptstadt Hallein und in Rif, in 15 Minuten in der Stadt Salzburg. Einkaufs- möglichkeit in Rif, Bushaltestelle, Kindergarten und VS in Rehhof sind nur wenige Minuten entfernt. Mit einem Hauch von Nostalgie! Im EG befindet sich die heimelige Essküche, ein Wohnzimmer, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss, ein Abstellraum sowie das WC. Im später errichteten Anbau stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Im OG sind drei kuschelige Schlafzimmer unter dem Dach sowie ein WC beheimatet, im UG gibt es einen Lagerraum und die Technik. Der romantische Garten um das Haus bietet genügend Platz für Blumen und das Gemüsebeet, die Sandkiste, eine Schaukel oder einen Pool. In der Morgensonne sind sowohl die Osterhorngruppe als auch der Gaisberg zu sehen. Baujahr ca. 1955, Anbau von 1977, Sanierungsbedarf. PVC und Holzböden, Ölzentralheizung mit Radiatoren, Holzfenster. Dach ca. 2012 neu eingedeckt. Übernahme Ende September 2022. Betriebskosten: EUR ca. 50,00 zzg. Heizkosten und Strom, HWB 281


Lage

Rehhof – ein hübscher Vorort von Salzburg mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Mozartstadt und nach Hallein. Alle Nahversorger und Großmärkte in wenigen Autominuten erreichbar. Das Sportzentrum Rif ist nahe, ebenso ein schöner Golfplatz. Sehr schnell gelangt man von Rehhof in die Alpen zum Wandern oder Skifahren.

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