Doppelhaushälfte in Ried im Innkreis - 120m² Wohnfläche, Garage und Einbauküche

4910 Ried im Innkreis

€ 310.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4910 Ried im Innkreis
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
592 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9900303
Anbieter-ID
31398
Stand vom
14.12.2024
Kauf­preis
€ 310.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
219 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1957
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von 120 m², voll unterkellert umfasst eine Gesamtfläche vom 592 m² mit

einer Wohnfläche von 120m², (Dachboden könnten man ausbauen). Garage und 2 Abstellplätze

 

2019  wurde der gesamte Wohninnenraum samt Fenstertausch modernisiert

2022  Gartenhütte, Einzäumung vom Garten

2017  Umbau auf Fernwärme, Glasfaseranschluss 

 

Raumaufteilung:

EG: Vorraum/Flur, WC, Küche, Speis, großzügiger Wohn,- Essraum, Stiegenaufgang

OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer,  Bad mit Fenster

Keller: 3 Abstellräume, Aufgang zum Garten

 

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern - Umgeben von Grünflächen und Spielplätzen - Gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Kurze Entfernung zum Stadtzentrum von Ried im Innkreis mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten - Ideal für Familien, aber auch für Pendler geeignet, da sowohl die ländliche Idylle als auch die Stadt schnell erreichbar sind

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Frau Martina Schachinger

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