Doppelhaus mit Carport !!! Erstbezug vor Weihnachten möglich !!

5230 Mattighofen

€ 520.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
300 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8911879
Anbieter-ID
1286740
Stand vom
13.10.2023
Kauf­preis
€ 520.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

Das moderne Doppelhaus mit nettem Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet, somit können Sie viel Sonne genießen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 137 m² und teilt sich wie folgt auf.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Dielenbereich, Badezimmer/WC, Technikraum, Speis, Gästezimmer, sowie den offen gestalteten

Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.  

Im Obergeschoss haben wir einen Abstellraum, drei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein großes Elternschlafzimmer.

Durch die großen Fensterfronten verlieren Sie keine Wohnfläche und die Räume werden mit Licht durchflutet.

Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden ausgestattet.

Besonders erwähnenswert ist hier die Luftwärmepumpe, die die Betriebskosten besonders senkt.

Neben der sehr guten Planung und Ausführung des Gebäudes, können Sie bei diesem Objekt vor Allem die Vorzüge der guten Lage genießen.

Ein geräumiges Carport mit ca. 36 m² rundet das Angebot ab. 

Fertigstellung Ende 2023!!

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

nähe Zentrum!!

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