Doppelhaus in der Naturparkgemeinde Zederhaus

5584 Zederhaus

€ 235 000,00
Kauf
3
Zimmer
90
m2

Objektdaten

Adresse
5584 Zederhaus
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
297 m2
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
45 m2
Nutzfläche
185 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
Online-ID
4541338
Anbieter-ID
295
Stand vom
19.11.2018
Kauf­preis
€ 235 000,00
Preis pro m²
€ 2 611,11
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (8.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Doppelhaushälfte in der Naturparkgemeinde Zederhaus

Lage:
Die hochwertig gebaute Doppelhaushälfte ist umgeben von einer atemberaubenden und grandiosen Berglandschaft. Zederhaus liegt auf 1215 m Seehöhe und gehört zum UNESCO Biosphärenpark Österreich. Im Sommer können Sie in der unberührten Natur wandern oder Ihren stressigen Alltag vergessen.

Ein besonderes Highlight ist der Naturpark Riedingtal. Der Naturpark ist ein landwirtschaftliches Juwel mit wilden Karen, hohen Gipfeln und lieblichen Almen. Sie können nach einer Wanderung bei einer der bewirtschafteten Almhütten einkehren. Die Almhütten servieren Lungauer Spezialitäten wie Rahmkoch und Kaiserschmarrn während Sie die einzigartige Aussicht genießen.

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte besteht aus Keller, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse, einem ersten Stock mit Balkon und einem unausgebauten Dachboden mit über 50 m². Den Dachboden können Sie beim Erwerb der Immobilie nach Ihren Vorstellungen ausbauen und gestalten. 

Das Erdgeschoss teilt sich in Eingangsbereich, Küche, WC und einen großen Wohnbereich. Der Wohnbereich punktet durch die großen Fenster. Dadurch ist der Wohnbereich sehr hell und einladend. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die 8 m² große Terrasse und den dazugehörigen Garten. Im Garten können Sie für Freunde oder Familie grillen oder Ihre Kinder können im Garten Fußballspielen.

Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern (zwischen 9 - 14 m²) und einem Bad. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Über die zwei größten Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon, auf dem Sie im Sommer die Sonne und den schönen Ausblick genießen können.

Sie können das Objekt auch im derzeitigen Zustand (Rohbau) um € 195.000,- erwerben.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 36,00


Lage

Grünlage, Ruhelage

Raiffeisen Immobilien Lungau

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Jesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 295 - vielen Dank!