Direkt am Obertrumer See: Bezugsfertige Erstbezugs-Dachgeschosswohnung mit eigenem Badeplatz!

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die sich direkt am Obertrumer See befindet, ist bereits fertiggestellt - lediglich die Oberflächen (wie z.B. Fußböden und Fliesen) warten noch darauf von ihnen ausgewählt zu werden. Damit ist gewährleistet, dass sie diesen Sommer bereits ungestört am Obertrumer See verbringen können. Der Komfort und die Raumaufteilung der Wohnung, die direkt mit dem Aufzug befahrbar ist und eine Raumhöhe von bis zu 4 Metern hat, sind optimal auf die Wohnungsgröße angepasst. Die Wohnfläche unterteilt sich in drei voneinander getrennte Bereiche - den Wohn- Essbereich, eine Master Bedroom und einen Gästebereich. Der eigene und komplett private Seezugang befindet sich direkt auf der Liegenschaft. 

Wohn-Essbereich

Der Wohn- Essbereich besticht durch das große, seeseitige Panoramafenster sowie die ansprechende Raumhöhe von bis zu 4 Metern. Der Wohn- Essbereich verfügt über zwei Terrassen mit Seeblick, einen offenen Kamin und ist selbstverständlich, sowie die gesamte Wohnung, klimatisiert.

Master Bedroom

Der Master Bedroom besteht auf einem großen Schlafzimmer mit mit Seeblick und Zugang auf eine der Terrassen, einem begehbaren Schrankraum und ein en suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche. 

Gästebereich

Der Gästebereich bietet zwei großzügige Schlafzimmer mit Seeblick und Zugang zu einer der Terrassen bzw. auf einen Balkon. Des Weitern gibt es in diesem Bereich noch ein Gästebad sowie einen Wirtschaftsraum.  

Seezugang

Neben dem Wohnbereich verfügt diese Wohnung noch über einen privaten und exklusiv zur Wohnung gehörenden Seezugang, der sich direkt auf der Liegenschaft befindet. Der Seezugang besteht aus einem voll ausgestatteten und klimatisierten Badehaus mit Vorbereitung für eine Sauna, einer Gartenterrasse, einer privaten Liegewiese sowie einem eigenen Badesteg. Bei Bedarf ist auch ein optionaler Bootsliegeplatz verfügbar.  

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen umfasst unter anderem ein Loxone-Smart-Home-System, Klimaanlage, Luft-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, ein beheiztes und auch klimatisiertes Badehaus mit Vorbereitung für eine Sauna, Lift direkt in die Wohnung und optionalem Bootsliegeplatz. 4 PKW-Stellplätze sowie ein großer Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Einheit. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Obertrum am See!