DIPLOMATENVIERTEL - 3. BEZIRK: 30

1030 Wien

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
Sommer 2018
Online-ID
4927253
Anbieter-ID
4397
Stand vom
08.07.2019
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Aufzug
Heizungsart
Fernwärme

CITYLAGE NÄHE STADTPARK – MITTEN IM DIPLOMATENVIERTEL Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk befinden sich diese Wohnungen. Durch die naturnahe Umgebung beim Stadtpark und die Lage in der Wiener Innenstadt vereinen sich hier sämtliche Vorzüge des urbanen, zeitgemäßen Wohnens. Die gehobene Ausstattung mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern sorgen für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen. Die Luxus-Appartements haben perfekte Grundrisse und schaffen Raum für jedes individuelle Bedürfnis. Durch die offene Fassade, die großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sowie Loggien, Terrassen, Balkonen und Gärten werden neue architektonische Maßstäbe gesetzt. Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie private und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel. Hier bringt Sie der CAT (City Airport Train) in nur 16 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat. Zusätzlich befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten in perfekter Nähe. In dem Projekt gibt es noch weitere Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen, welche sich auch ideal als Anlagewohnungen eignen. Durch die optimale Lage, nur wenige Gehminuten in den 1. Bezirk und direkt bei der grünen Oase dem Stadtpark gelegen, lassen sich die Wohnungen bestens vermieten. Ausstattung: •Raumhöhen von 2,8 - 3 m •3-fach Panoramaverglasung mit integriertem Beschattungssystem •Penthouses mit großzügigen Terrassenflächen •Townhouses mit Terrassen und Eigengärten •Niedrigenergiehaus •Kühlung und Heizung über Decke und Fußboden •Erstklassiges Sicherheitskonzept •Doorman •Privat-Lounge •Meetingraum •Privatkino •XL-Parkplätze Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Mitten im Diplomatenviertel/ Am Stadtpark


Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme Baujahr: 2016

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 4397 - vielen Dank!