Die Zukunft wird idyllisch

5112 Lamprechtshausen

€ 569.000,00
Kauf
2
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5112 Lamprechtshausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
1 151 m2
Wohnfläche
151 m2
Baujahr
1982
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
4906019
Anbieter-ID
S 55027
Stand vom
16.09.2019
Kauf­preis
€ 569.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% USt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Ofenheizung

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 292 m² Wnfl. + ca. 35,60 m² Lagerraum, ca. 80 m² Vollkeller, überdachter Vorplatz sowie weitere Stellplätze, Pool Oberarnsdorf – in der kleinen Ortschaft südlich von Lamprechtshausen genießen Sie Landidylle pur und sind nur 20 Fahrminuten von den Toren der Festspielstadt Salzburg entfernt. Platz für alle Wohnträume! Das EFH begeistert mit rustikaler Stube und hellem Wohnzimmer samt zwei Kachelöfen und offenem Kamin für die Extraportion Gemütlichkeit sowie der offenen Tischlerküche. Eine charmante Holztreppe führt zur Galerie, dem Schlafzimmer und 3 weiteren Räumen. Das Tageslicht-bad ist mit Dusche, Wanne und WC ausgestattet. So richtig entspannen lässt es sich auf der schönen, großteils überdachten Terrasse, im Garten mit Pool oder auf dem Balkon mit Fernblick in die Berge. Baujahr 1981, Anbau 1983 mit eigenem Eingang, Kochnische, Bad und 2 WCs, der weitere Lager- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, Dachsanierung 2009, Pelletsheizung 2012 Sat-TV, Sauna und großzügiges Lager im Keller Betriebskosten: ca. EUR 350 (für 4 Personen), HWB 103


Lage

Lamprechtshausen – zählt zu den vielen kleinen, idyllischen Ortschaften rund um Oberndorf, im Salzburger Alpenvorland nördlich der Landeshauptstadt. Es scheint, als ob hier die Uhren etwas langsamer gehen und das Leben sich ganz harmonisch in den Rhythmus der sagenhaft schönen Umgebung einfügen möchte. Die Mozartstadt Salzburg ist in ca. 25 Minuten erreichbar.

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