Die perfekte Alleinlage mit sensationellem Talblick

5541 Sinnhub

€ 1.595.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
325 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Sinnhub
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
372 m2
Wohnfläche
325 m2
Nutzfläche
360 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6275250
Anbieter-ID
6223
Stand vom
07.10.2021
Kauf­preis
€ 1.595.000,00
Provision für Käufer
3%+ 20% Mwst
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (102.0 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Parkett
Sauna
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Umgeben von Bergwald und mit vielen Attributen für Entspannung und "Seele baumeln lassen" versehen, präsentiert sich dieses Haus in Alleinlage und unverbaubarem Panoramablick. Der natürlichen Hangneigung folgend, unterteilen sich die über ca. 360m² Nutzfläche in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befinden sich das Foyer, ein Esszimmer mit Kamin, die Küche, das Wohnzimmer, sowie ein Büro und eine Gästetoilette. Von den Wohnräumen und der Küche haben Sie Zugang zum Balkon und der Terrasse auf der sich der Salzwasserpool mit Gegenstromanlage befindet. Das Obergeschoß unterteilt sich in 2 Schlafzimmer eines mit Ankleide und jeweils mit Ausgang auf den Balkon, einen Hauswirtschaftsraum, eine separate Toilette sowie die Wellnessoase des Hauses mit Sauna, Lounge und Zugang zur einer weiteren Sonnenterrasse mit Whirlpool. Im Untergeschoß befindet sich eine gesonderte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang über den Garten, auch hier ist der natürlich obligatorische Sensationsblick ins Tal ist vorhanden. Neben einem offenem Wohn- und Kochbereich sind hier 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer gegeben. Diese Wohnung ließe sich sehr einfach wieder zum Hauptteil des Hauses öffnen. Des Weiteren finden sich auf dieser Etage die Haus- und Pooltechnik, der Keller und 2 Hobbyräume. Neben ausreichend Stellfläche im Freien ist auch eine Doppelgarage vorhanden. Die Solaranlage und Wasser aus der eigenen Quelle sorgen für angenehm überschaubare Betriebskosten. Kurz: eine Immobilie für Anspruchsvolle, die Aussicht und die Alleinlage suchen.


Lage

Die Gemeinde Altenmarkt (ca. 3721 Einwohner, 824 Seehöhe) befindet sich im schönen Salzburger Land im Bezirk St. Johann/Pongau. Im Winter genießen Sie in der Skiwelt Amadè perfekten Pistenspaß auf 860 Pistenkilometer und 270 Liftanlagen. Mehr als 250 km gespurte Langlaufloipen machen das Wintervergnügen perfekt. Auch abseits der Piste stehen viele Möglichkeiten offen, um die Winterlandschaft bei Pferdeschlittenfahrten, Winterausritten, bei Rodelausflügen uvm. zu erkunden. In den Sommermonaten können Sie tolle Bergtouren oder Fahrradausflüge unternehmen. Weitere Informationen zu dieser Region: www.altenmarkt-zauchensee.at www.altenmarkt.at www.skiamade.at Infrastruktur: Bahnhof in Altenmarkt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (67 km), München (236)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Libro
    559 m
  • AGM
    748 m
    • Spar
      841 m
  • Hauptschule
    1,27 km
  • Volksschule
    1,32 km
    • Volksschule Eben im Pongau
      2,77 km
  • Altenmarkt i. P. Kesselgrub
    297 m

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Sage Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6223 - vielen Dank!