DIE MAGIE DES NEUEN!

5020 Salzburg

€ 855.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
98,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98,42 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
5088822
Anbieter-ID
337811
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
€ 855.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (47.71 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Möchten Sie Ihre Zukunft in Parsch, direkt angrenzend am herrlichen Preuschen-Park verbringen? 

Genießen Sie direkt mitten in der Natur ein luxuriöses, nur aus 3- Einheiten bestehendes Bauvorhaben. 
Neben der gewachsenen Infrastruktur, besticht diese Lage durch ein sehr attraktives Freizeitangebot in der Umgebung. 
Die zukunftsweisende, moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach leistet 
nicht nur einen Beitrag zur ökologischen Stromversorgung, sondern macht Sie auch ein gutes Stück unabhängiger. 

- Eigener Strom durch Photovoltaikanlage 
- Fußbodenheizung/Warmwasser mittels Luftwärmepumpe 
- Kühlung über Fußboden mittels Luftwärmepumpe 
- Exklusiver Parkettboden von der Firma Bauwerke 
- Auswahlmöglichkeit an hochwertigen Fliesen 
- Sanitäreinrichtungen von namhaften Markenherstellern 
- Dusche bodenbündig verfliest mit Regendusche und Glastrennwand 
- Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Alubeklipsung 
- Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung 
- Wohnraumlüftung (Krobath-System) 
- Videogegensprechanlage 
- Lift vom Keller bis ins Dachgeschoß (Penthouse direkt in die Wohnung) 
- Kellerabteile von 15m² bis 22m² 
- Zzgl. Carport bzw. freier Stellplatz 
- Der Bezug ist ab sofort möglich
- Energieausweis: HWB 44; fGEE 0,78

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <3.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bliem & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Silke Bliem

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 337811 - vielen Dank!