Die beste Anlageform: Betongold – Ideales Zinshaus in der Stadt Salzburg steht zum Verkauf

5020 Salzburg

€ 2.038.800,00
Kaufpreis
438 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Grundstück
438 m2
Online-ID
8200586
Anbieter-ID
6909
Stand vom
24.11.2022
Kauf­preis
€ 2.038.800,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
7
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Sehr geehrte Damen und Herren,, 

 

Die beste  Anlageform  Betongold –  Ein ideales Zinshaus in der Stadt Salzburg

 

Zum Verkauf kommt ein in der Stadt gelegenes Zinshaus in Vollvermietung 

Das Haus wurde 2014 generalsaniert.

Es sind 7 Wohnungen und 7 Parkplätze vorhanden, alle sind einzeln parifiziert .

Wobei ein weiterer Parkplatz generiert werden kann , wenn der Baum neben dem Haus gefällt wird ( Genehmigung liegt vor ) 

 

Sämtliche MV sind befristet.

Es gibt zu jeder Wohnung ein Kellerabteil dazu mit Strom und Steckdose, dieser Stromkreis ist mit der jeweiligen Wohnung verbunden.

Weiters gibt es einen Radkeller sowie einen Wasch und Trockenkeller im allgemeinen Bereich  samt Miele Trockner und WM mit Münzbetrieb

Ein Starkstromanschluss wurde bereits nach außen verlegt für eine etwaige Autoladestation.

Die Parkplätze sind mittels Bügel abgesperrt und nur für den Nutzer zugänglich.

Einige Wohnungen sind aktuell so umgebaut  ( z.B. Top 6 ) ,

das es zu einer Wohnküche und einem Schlafzimmer gemacht wurde , um eine bessere Nutzung der Wohnung zu ermöglichen .

 

 

Und zum Schluss das beste : Jahresmiete: € 54.341,04.-  

 

 

Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung möglich.

 

Gerne informieren wir Sie im Detail.

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6909 - vielen Dank!