Design Appartement

5741 Neukirchen am Großvenediger

€ 895.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
108,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
108,67 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5663809
Anbieter-ID
1516
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
€ 895.000,00
Provision für Käufer
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.

Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (170.69 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sauna
Heizwärmebedarf
45.00 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Baujahr
2015
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / € 0,00 Miete
Garage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Dieses Appartement befindet sich in einem Haus mit 4 Einheiten. Die Immobilie ist zur touristischen Nutzung geeignet. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit sehr luxuriösen Designermöbeln von Rolf Benz, hochwertigen Holzakzenten und einer Designer Küche von Strasser. Die High-End-Technik sorgt für den nötigen Luxus. Es befindet sich eine Bang & Olufsen Soundanlage und TV System in dem Appartement. Eine Gira Alarmanlage mit Video Überwachungssystem inklusive Handy App sorgt für die nötige Sicherheit. Ebenfalls ermöglicht das Gira Türsystem die Türen mittels Karte zu öffnen. Zusätzlich gibt es elektrische Raffstores mit verschiedenen Programmiermöglichkeiten. Vom Vorraum aus gelangt man in alle Räume. Vom geräumigen Wohnzimmer aus betritt man die ca. 150 m² große Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen und den Skilift. Die nächsten Räume sind die beiden Schlafzimmer, der Abstellraum und die zwei Bäder mit Dusche und WC und einmal Badewanne mit WC. Eine eigene Zirbensauna ermöglicht dem neuen Eigentümer privaten Komfort und perfekte Entspannung. Eine großzügige Garage, Carportplatz und ein allgemeiner Fitnessraum stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Ein Full-Service-Hausmeister bietet optimale Betreuung der insgesamt vier Wohneinheiten. Diese Immobilie kann touristisch vermietet werden oder auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Es besteht keine Vermietungspflicht. Die Betreibung ist auch privat möglich, es muss keine Agentur übernommen werden.


Lage

Diese traditionelle und im alpinen Stil gebaute Immobilie liegt in ruhiger Lage am Ortsrand von Neukirchen am Großvenediger. Der Nationalpark Hohe Tauern und insgesamt drei Skigebiete bietet diese einzigartige Lage. Am Fuße des Wildkogels, anders als der Name vermuten lässt, befindet sich die Gemeinde. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Die mit der Kabinenbahn gut erreichbare, familienfreundliche Wildkogel-Arena bietet dabei den perfekten Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Im Sommer bietet die Region viele Sport- und Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der wunderschönen Blausee.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Ferstl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1516 - vielen Dank!