Der Traum vom Restaurant/Lounge-Cafe wird wahr.

5431 Kuchl

€ 3.000,00
Gesamtbelastung
428 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5431 Kuchl
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Gesamtfläche
428 m2
Online-ID
5086662
Anbieter-ID
1322
Stand vom
06.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 20.000,00
Provision für Mieter
laut Info

nach Vereinbarung. Maximal 3-facher monatlicher Pachtzins.

Preis pro m²
€ 5,84
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.500,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 2.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 500,00
Abstellraum

Charmantes Gasthaus mit modernem Cafe/Loungebereich im Ortskern von Kuchl zu verpachten. Insgesamt verfügt das Restaurant über 125 Sitzplätze (75 Restaurant + 50 Cafe/Loungebereich) + 25 Sitzplätze im Gastgarten 428qm Nutzfläche inkl. Keller Umfangreiches Inventar vorhanden: Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr. Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden. Sie brauchen nur mehr ein tolles Team und ein gutes Konzept, dann steht dem Erfolg nichts mehr im Weg. Europäische/Asiatische Küche oder Cafehauskonzept gewünscht. Ablösefrei Kaution: 20.000.- /Bankgarantie möglich Um Ihnen den Start zu erleichtern bietet die Eigentümerin eine Staffelpacht an. Gasthaus inkl. Cafe/Loungebereich im 1. Jahr € 2800.- netto, ab dem 2. Jahr € 2900.- netto, ab dem 3. Jahr € 3000.- netto. inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt. Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Teilbereich zu pachten. Gasthaus oder Cafe/Loungebereich im 1. Jahr € 2300.- netto, ab dem 2. Jahr € 2400.- netto, ab dem 3. Jahr € 2.500.- netto. Inkl. Betriebs- und Heizkosten, zuzüglich MwSt. Im Haus befinden sich Wohnungen, die je nach Verfügbarkeit als Dienstwohnung angemietet werden können.


Ausstattung

Insgesamt verfügt das Restaurant über 125 Sitzplätze (75 Restaurant + 50 Cafe/Loungebereich) + 25 Sitzplätze im Gastgarten 428qm Nutzfläche inkl. Keller Umfangreiches Inventar vorhanden: Kühlzellen, Kühlvitrine, Gefrierschränke, Gasherd, Kaffeemaschine mit Mahlwerk, Gläser- und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gartenmöbel, Tische, Bänke, Stühle, Porzellan, Besteck, Kochgeschirr, Accessoires und vieles mehr. Alle Genehmigungen nach neuesten Standards vorhanden. Ausreichende öffentliche Parkplätze sind umliegend kostenfrei verfügbar.


Lage

Die Tennengauer Gemeinde Kuchl liegt nur 20km südlich von Salzburg und ist von einer traumhaften Gebirgswelt umgeben. Mit S-Bahn und Autobahnanschluss ist die mehr als 7000 Einwohnergemeinde verkehrstechnisch bestens aufgeschlossen. Die umliegenden Bildungseinrichtungen mit etwa 2000 Studenten und Schüler bietet großes Potential.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr B.Sc. Rene Danglstätter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1322 - vielen Dank!