Der Traum der Selbstständigkeit

€ 399.000,00 Kauf
170 m2
5611 Großarl

Objektdaten

Adresse
5611 Großarl
Immobilientyp
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Nutzfläche
170 m2
Gastrofläche
170 m2
Online-ID
3622777
Anbieter-ID
1173
Stand vom
16.11.2017
Kaufpreis
€ 399.000,00
Betriebs- / Nebenkosten
€ 330,76
Provision
3.00 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Kabel-/Sat-TV
Sporteinrichtungen
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
89 kWh/m2a

Beschreibung: Eröffnen und starten Sie Ihr eigenes Lokal mitten im Zentrum von Großarl. Das Gastlokal mit ca. 98,5 m² umfasst Lokal samt Küche, Lager und Toilettanlage (Herren/Damen getrennt) mit insgesamt ca. 70,5m² Anschließend befindet sich ein ca. 28m² großer Raum, welcher momentan in zusammenhang mit dem Lokal als Dart- Spielraum genutzt wird. In der Verganganheit wurde dieser Raum auch schon getrennt vom Lokal als Büro gunutzt. Der Zugang für die Gäste erfolgt über den Haupteingang vom Marktplatz her. Des weiteren werden zwei Wohnungen mit dem Gastlokal mitveräußert. Die erste Wohnung hat eine Größe von ca. 35,5m² diese kann man vom Dart- Spielraum begehen oder vom Stiegenhaus des Gebäudes. Die zweite Wohnung mit ca. 32,5 m² eignet sich perfekt als Personalwohnung und ist über das Stiegenhaus erschlossen. Die erste Wohnung ist vermietet. Es wird darauf hingewiesen, dass auch die darüberliegende Vierzimmerwohnung im Ausmaß von ca. 101,65 m² um einen sensationellen Richtpreis von € 199.000,- veräußert wird! Nähere Informationen unter https://www.remax.at/1655-1137 Die Immobilie wird mit dem gesamten Inventar verkauft und ist daher sofort betriebsbereit. 2008 wurde das Lokal mit sehr hochwertigen Möbeln neu eingerichtet und mit liebevollen Details fertiggestellt. Eine moderne Schankanlage, Großbildfernseher, Effektbeleuchtung und vieles mehr warten auf Sie! Lage: Diese Liegenschaft befindet sich direkt im Ortskern von Großarl. Das Großarltal wird auch als "Tal der Almen" beworben und bringt es sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison auf eine ausgezeichnete Auslastung der Gästebetten. Dieses Gastlokal wird von Urlaubern sowie auch von Einheimischen gerne besucht. Parkmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung, zwei Stellplätze sind dem Lokal direkt zugeordnet. Dreizeiler: Sie wollen durchstarten mit Erfolg? Dann sind Sie hier richtig! Richtpreis: € 399.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.atSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1173 - vielen Dank!