Der Neubau in Freilassing - ein Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der Pommernstraße errichten wir auf einem schönen Grundstück ein Objekt, in dem Wohnen und Arbeiten ideal vereint werden können. 11 Eigentumswohnungen sowie 4 Gewerbeeinheiten mit 66 m² bis 176 m² stehen zum Verkauf. - Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß mit ca. 59 m² Nutzfläche sowie einer Terrasse mit ca. 58 m² Gartenanteil - Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain mit ca. 66 m² Nutzfläche und ist über das barrierefreie Stiegenhaus begehbar - Es eignet sich ideal für ein Kleingewerbe. Beispielsweise kann sich ein Arzt, eine Physiotherapie, eine Kanzlei oder auch ein Kosmetikstudio hier problemlos verwirklichen - Natürliches Tageslicht ist durch die großen Lichtschächte gegeben - Gewerbeinnenausbau mit Fußbodenaufbau/Estrich aber ohne Bodenbelag (Ausbaugrad Edelrohbau) Endfertigstellung nach individueller Vorstellung von und durch den Mieter - Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung - Es stehen insgesamt 3 PKW-Abstellplätze zur Verfügung - Fertigstellung: März 2022 - Verkauf erfolgt provisionsfrei
Lage
Die Stadt Freilassing biete eine perfekte Infrastruktur für Menschen, die gerne einmal auf das Auto verzichten. Vieles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ideal ist die günstige geografische Lage der idyllischen Kleinstadt zwischen Salzburg, Traunstein und Rosenheim und die optimale Verkehrsanbindung durch die Autobahn, den Bahnhof und den nahen Salzburger Flughafen. Ob beim Wandern, Radfahren, Schwimmen, Klettern, Skifahren, Langlaufen oder Golfen: Viele Freizeitmöglichkeiten liegen hier direkt vor der Haustüre. Mit über 150 Vereinen, Sportstätten und Einrichtungen wird einem in Freilassing nicht langweilig. Auch das Angebot der zahlreichen Geschäfte und Einkaufszentren ist ausgesprochen abwechslungsreich. Die großzügige Fußgängerzone lädt zum entspannten Bummeln durch die Innenstadt ein und auf dem Grün- oder Bauernmarkt können frische Regionale Produkte erworben werden. Kulinarisch sorgen gutbürgerliche Wirtshäuser, Restaurants mit internationaler Küche, Cafés und gemütliche Kneipen für Abwechslung!
Sonstiges
Bei der Gewerbeeinheit ist der ausgewiesene Preis - Nettopreis ( zzgl. Umsatzsteuer) Die Wohnung ist als Bruttokaufpreis ausgewiesen
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 013/Eh2 - vielen Dank!