Deluxe am Stadtrand
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusive und großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung am grünen Stadtrand mit 86,5 m² Wohnfläche, Relaxterrasse mit 51 m², XL-Garten mit 157 m², 2 Bäder. Nur 8 Einheiten Spielplatz und Sofortbezug! Ruhe Lage im beliebten Wals, VS und Bus fußläufig, gute Anbindung, über Maxglan rasch im Zentrum. Neuwertig und barrierefrei bezaubert die Wohlfühloase mit vielen Details und dem perfektem Grundriss: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Gartenzugang und Bergblick, die schicke EWE-Küche samt Gra-nitplatte und Markengeräten, das Elternschlafzimmer mit Ankleide genauso wie das Wannenbad en suite mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch. Ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad und separaten WC, eine Speis und ein Abstellraum samt WM-Anschluss. Von allen Zimmern und dem großen Bad gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse. 1A-Ausstattung! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort! BJ 2021, top Zustand! Italienische Steinmauer, Eichendielen, edle Fliesen, Deckenspots, elektr. Raffstores, Grundwasserwärmepumpe und PV-Anlage, Alarmanlage vorbereitet, Kellerabteil uvm. Allgemeiner Wasch-, Trocken und Fahrradraum. KV durch Dr. Galler, 5020 SBG zu 1% vom KP zzgl. USt. BK: EUR 357 inkl. Rücklagen + HK, 2 TG Plätze a´ EUR 25.000 erwerbbar (BK EUR 4,7). HWB 33
Lage
Wals – liebliche Gemeinde am grünen Stadtrand von Salzburg. Großflächige Getreide- und Gemüsefelder sind vor der Haustüre. Aktive Bauernhöfe wechseln mit Landhäusern und kleinen Wohnanlagen. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen "Amadeus".
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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