Das Zeug zum Erfolg!

5020 Salzburg

€ 6.316,00
Gesamtbelastung
358 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Wohnfläche
358 m2
Vermietbare Fläche
358 m2
Online-ID
3096612
Anbieter-ID
M 15028
Stand vom
23.06.2020
Provision für Mieter
1-2 BMM + 20 % USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.316,00
Netto­kalt­miete
€ 5.253,00
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Gediegene Büroräumlichkeit in einem historischen Stadhaus aus dem Jahr 1873 im Andräviertel: XXL-Format mit 358 m² Bürofläche im 4. Stock mit Lift. Hier profitieren Sie von der perfekt zentralen Lage mit top Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsfirmen, außerdem genießen Sie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Pause bietet sich der Mirabellpark für einen Spaziergang oder zum Sonne tanken an, viele umliegende Gastronomiebetriebe locken mit attraktiven Mittagsangeboten. Mit dem Lift erreichen Sie bequem die großzügige Büroräumlichkeit mit durchdachter Raumaufteilung: Ein helles Großraumbüro verfügt über großen Fensterflächen, die viel Licht herein lassen und zum angenehmen Arbeitsklima beitragen. Weiters stehen mehrere Besprechungsräume zur Verfügung. Für Personal und Kunden gibt es ausreichend getrennte Damen- und Herren-WCs. Gasheizung, entsprechende Ausstattung bezüglich Telefon und Internet-Anschluss. Kaution EUR 37.896 Betriebskosten: EUR 1.063 inkl. Klimaanlage und Heizung. HWB 102


Lage

Andräviertel – näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Direkt am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten versprüht das Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Hauch von Großstadt. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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