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1150 Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus

€ 278.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
46,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1150 Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
46,9 m2
Kellerfläche
1,94 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
5473065
Anbieter-ID
5057
Stand vom
22.06.2020
Kauf­preis
€ 278.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Kosten pro Wohnung
€ 203,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 85,68
Heiz­kosten
€ 53,60
Sonstige Kosten
Netto
€ 43,04
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Aufzug
Fahrradraum
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre und hat eine Wohnfläche von ca. 47 m². Sie besticht durch das adrette Wohn-Esszimmer (Kücheneinbauten nicht ausgeführt) mit einer Raumgroßzügigkeit von ca. 26 m². Durch eine optimale Raumaufteilung konnte bei dieser Wohnung auch ein Schlafzimmer mit Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss geschaffen werden. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne versehen. Highlights: -) Erstbezug -) Durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung -) Edler Fischgrätparkettboden -) Lift (barrierefrei) -) Geräumiger Fahrradraum (über Rampe erreichbar) -) Optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr -) Zentralheizung Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral und hat eine hervorragende öffentliche Anbindung. Schlendern Sie binnen nur 20 Minuten in die Wiener Innenstadt oder nehmen Sie doch direkt die U3 (Station Westbahnhof), die Sie innerhalb von 10 Minuten zum Stephansplatz bringt.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5057 - vielen Dank!