Das perfekte Investment in Zell am See / Kaprun

5710 Kaprun

€ 4.950.000,00
Kaufpreis
414 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Nutzfläche
414 m2
Gastrofläche
370 m2
Baujahr
2020
Online-ID
5147730
Anbieter-ID
6251
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 4.950.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
unterkellert
ja
Anzahl der Betten
28
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Am Sonnenhang mit atemberaubendem und unverbaubarem Rundumblick über die Burg Kaprun ins Salzachtal, die Dächer des Dorfes und sogar das Kitzsteinhorn wird dieses – bereits genehmigte – Appartementhaus der Luxusklasse errichtet. Die rund 414 m² Wohnnutzfläche sind derzeit in 6 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Schlafzimmern unterteilt. Noch können Sie als Investor in die Raumaufteilung und Innengestaltung eingreifen. Zudem stehen Ihren künftigen Urlaubsgästen zusätzliche 136 m² Balkone und Terrassen zur Verfügung. Für den Bau und die Konstruktion zeichnet ein äußert erfahrener heimischer Holzbaumeister verantwortlich so werden die überirdischen Geschoße in aufwändiger Holzmassivbauweise errichtet. Für die Vermietung und den Betrieb des Hauses steht Ihnen ein Betreiber mit langjähriger Erfahrung im Luxussegment zur Verfügung. Gerne organisieren wir für Sie vor Ort Lokalaugenschein, Einblichknahme in Renditerechnung, Baupläne und den Besuch einer Referenzanlage.


Ausstattung

Die rund 414 m² Wohnnutzfläche sind derzeit in 6 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Schlafzimmern unterteilt. Noch können Sie als Investor in die Raumaufteilung und Innengestaltung eingreifen. Zudem stehen Ihren künftigen Urlaubsgästen zusätzliche 136 m² Balkone und Terrassen zur Verfügung.


Lage

Kaprun liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Durch den Flugplatz bei Zell am See, dem Golfclub von Zell am See - Kaprun mit seinen 36 Greens, den Gletscher am Kitzsteinhorn, der Tauern-SPA-World und den Zeller See bei Zell am See wird dem Schnee- und Sonnenliebhaber im Winter wie im Sommer fast jede sportliche Möglichkeit geboten. Vielfalt im Sport wird hier Groß geschrieben. Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.kaprun.at oder www.kitzsteinhorn.at oder www.zellamsee-kaprun.com

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Rauter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6251 - vielen Dank!