Dachzauber: 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Grödig

5082 Grödig

€ 275.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
69,84 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8738816
Anbieter-ID
966/7790
Stand vom
02.06.2023
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 348,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 169,79
Heiz­kosten
Netto
€ 76,31
Sonstige Kosten
Netto
€ 69,50
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.05.2031
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.59
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Grödig im 3. Stock (ohne Lift). Das Dachgeschoß wurde ausgebaut und saniert. Der Zustand der Wohnung ist gut und modern.

Sie unterteilt sich in Eingangsbereich, offene Küche zum Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, 2 weitere Zimmer.

Die offenen Holzbalken an der Decke sind ein echter Hingucker und verleihen der Wohnung ihren besonderen Stil. Die Nischen der Wohnung können durch Einbauten für Stauraum optimal genutzt werden. Der klug geplante Einsatz der Fensterflächen macht die Wohnung zu einem hellen und freundlichen Ort.

Sie würde sich von der Größe und Aufteilung her sowohl für einen Single als auch für ein Paar sehr gut eignen.

Sie erhalten nach Angabe Ihrer persönlichen Daten mit dem Objektexposé weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot. Ich stehe Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung! 

Hans Trauner
s REAL Immobilien Salzburg 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Trauner

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