Dachterrassenwohnung mit 53m² Terrasse

5081 Neu-Anif

€ 409.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Neu-Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3,5
Gartenfläche
20 m2
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5482891
Anbieter-ID
17
Stand vom
07.07.2020
Kauf­preis
€ 409.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 478,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (63 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne sonnige Wohnlage, ca. 10 km südlich von Salzburg in Neu-Anif, sehr gute Infrastruktur, kurze Stadtanbindung, Wohnung: sehr helle 3-4 Zimmer Wohnung, 86 m² Wfl., 52 m² Dachterrasse, 20 m² Dachgarten, 11 m² Balkon, Sonstiges: BJ 1973, sehr guter Zustand, neue Dachboden-Isolierung und neuwertige Fenster, hochwertige Einbauten, Fernwärmeheizung, Kabelfernsehen und Internetanschluss, 6 m² Kellerabteil mit Regalen, Garten-/Gerätehütte, Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, eigener Parkplatz, beziehbar ab Mitte Oktober 2020 / Hauptwohnsitz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01

IMMO KOFLER

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 17 - vielen Dank!