Dachterrassentraum in Leopoldskron

5020 Salzburg

€ 1.995,00
Miete
3.5
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
97 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4998313
Anbieter-ID
1197
Stand vom
27.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.995,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.995,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.995,00
Anmerkungen
inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten exkl. Wasser, Kanal, Kosten f. Schneeräumung
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (77 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22 kWh/m2a
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das moderne, sehr hochwertige Wohnhaus befindet sich in beliebter Lage in Salzburg Leopoldskron. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60m² große Dachterrasse mit Festungsblick und wunderschönem Bergpanoramablick. 

Herrliche Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Viel Natur aber trotzdem kurze Wege in die Innenstadt, zum Leopoldskroner Weiher, Einkaufen oder zur Autobahn.   

Dieses ansprechende Wohnhaus wurde als Massivbauweise errichtet und mit einer Flachdachkonstruktion vollendet. Die angebotene Wohnung hat einen eigenen Zugang und reicht vom 1. Obergeschoss bis auf das Dachgeschoss mit Dachterrasse.
 
Raumeinteilung
1. OG
- vom Carport über den privaten Aufgang zum eigenen Reich
- geräumige Diele mit Garderobenbereich
- offen gestalteter Wohnraum mit Küche und Zugang auf die große Süd-West Terrasse (teilweise überdacht)
- 2 Zimmer
- großes Wellnessbad mit Fenster
- Gäste-WC

DG

- Lounge-Bereich oder Arbeitszimmer
- ca. 60m² große Dachterrasse (teilweise überdacht) mit Rundumblick

Keller

- großer Hobbyraum mit eigenem Badezimmer

 

Hochwertige Ausstattung!

* moderne Einbauküche mit hochwertigen "Miele" Geräten
* elegante Holzböden
* weiße Kunststofffenster mit Sonnenschutz
* exklusiv verfliestes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche im 1. OG
* modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC im Hobbyraum
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Bad (Hobbyraum)
* kontrollierte Wohnraumlüftung (ein Traum für Allergiker)
* Fußbodenheizung über Wärmepumpe

 

Carport und Autoabstellplatz

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
U-Bahn <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Top Lage - Nahe Leopoldskroner Weiher

Immobilien Ramerstorfer

Ihr Ansprechpartner

Frau Gertraud Ramerstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1197 - vielen Dank!