Dachgeschoßwohnung Top in Town

5020 Salzburg

€ 1.099.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88,35 m2
Kellerfläche
9,58 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5530960
Anbieter-ID
L 09294_T3
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
€ 1.099.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Wohnen wird zu Wellness in dieser hervorragend ausgestatteten Dachmaisonette mit Penthouse-Charakter und zwei großzügigen Sonnenterrassen. Highlight ist die luftige Living Area, in der raumhohe Fenster den faszinierenden Ausblick perfekt in Szene setzen. Ideal: Der Kaufpreis ist erst bei der Übergabe des Wohnjuwels fällig. Eintreten und sofort zu Hause fühlen heißt es in dieser eleganten 3-Zimmer-Wohnung, die sich über das erste und zweite Obergeschoß einer Neubauvilla mit nur drei Wohneinheiten in Toplage in Maxglan erstreckt. Die hervorragende Infrastruktur garantiert ein entspanntes Leben. Egal ob Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Fitnessstudio oder Anschluss an den öffentlichen Verkehr: Alles für den täglichen Bedarf ist nur wenige Schritte entfernt. Der Lift bringt Sie barrierefrei ins Zentrum der 3-Zimmer-Wohnung: in die einzigartig lichtdurchflutete Living Area. In der offenen Küche zaubern Sie Köstlichkeiten und genießen dabei den Ausblick auf den Untersberg. Die Relaxterrasse lädt zum Seele-baumeln-Lassen ein. Purer Luxus ist der Master Bedroom mit Ankleide und zeitlos schönem, voll ausgestattetem Designbad en suite. Die angrenzende zweite Terrasse bietet sich für einen Sundowner an. Perfekt für Teenager oder Gäste: der separate Wohnbereich im ersten Obergeschoß, der mit einem eigenen Entree und einem komfortablen Schlafzimmer mit Bad en suite überzeugt. HWB 34, fGEE 0,73


Ausstattung

Zwei herrlich großzügige Terrassen - Niedrige Betriebskosten dank nachhaltiger Photovoltaikanlage und umweltfreundlicher Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, Video-Gegensprechanlage, mechanische Entlüftung für beide Bäder und das WC, Rauchmelder, Außenwandbeleuchtung auf beiden Terrassen, Lift direkt in die Wohnung - Beide Bäder sind mit einem Fenster ausgestattet. - Stilvoller Parkettboden mit circa 140 bis 240 cm Dielenlänge und rund 18 bis 24 cm -breite - Alle Innenräume werden mit einer Innenraumfarbe in ELF-Qualität (frei von Lösungsmitteln, Weichmachern und Emissionen) gestrichen. - Ideales Lichtkonzept: Deckeneinbauspots und Deckenaufbauspots setzen Ihren Wohntraum perfekt in Szene. - Zwei zeitlos schöne, voll ausgestattete Designbäder mit Wanne, Dusche sowie Spiegel, großformatige Fliesen und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Das 9,58 m² große Kellerabteil bietet ein Mehr an Stauraum. - 2 Parkplätze: ein überdachter Parkplatz zu 25.000 Euro, ein Freistellplatz zu 15.000 Euro


Lage

Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

Finest Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt L 09294_T3 - vielen Dank!