Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick ins Gasteinertal!

5630 Bad Hofgastein

€ 464.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5630 Bad Hofgastein
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Jänner 2020
Online-ID
5702252
Anbieter-ID
6313
Stand vom
28.09.2020
Kauf­preis
€ 464.000,00
Provision für Käufer
3% + 20%MwSt
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 240,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (36.0 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Heizwärmebedarf
35.0 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Moderne Dachgeschosswohnung umfasst den halben Stock und bietet dem neuen Eigentümer über einen Balkone und eine Terrasse einen berauschenden Blick auf die imposante Bergwelt des Gasteinertales. Von der Diele mit geräumiger Garderobe betritt man den äußerst großzügigen Wohn-/Essbereich mit großem Esstisch. Ein Kaminofen sorgt für eine schöne Entspannung nach einem stressigen Tag. In der offenen, funktionellen Tischler-Küche zaubern Sie Gerichte für sich oder Ihre Gäste bevor Sie sich auf der großen Couch vom Sport oder Alltag erholen. Die drei Schlafzimmer sind, mit hochwertigsten Parkettböden ausgestattet und bieten direkten Zugang auf den Balkon. das Elternschlafzimmer biete zusätzlich ein eigenes Bad mit Dusche. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, ein Abstellraum neben der Küche runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung über Fernwärme. Von der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift direkt bis vor Ihre Haustür.


Ausstattung

Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m², Diele, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche und WC, 2 Doppelschlafzimmer, eins mit Bad; Schlafzimmer(Büro), 1 Terrasse; Balkon; Beheizt wird mit Fernwärme, die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil


Lage

Die Marktgemeinde Bad Hofgastein (6.800 Einwohner, 850 m Seehöhe) liegt an der breitesten und sonnigsten Stelle des Gasteinertales. Ob im Winter oder im Sommer Bad Hofgastein bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze u.v.m. Im Winter verfügt das Gasteinertal über 4 Skigebiete (Skischaukelverbindungen Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, Dorfgastein-Großarl, Sportgastein) mit insgesamt 200 Pistenkilometern und 51 Liftanlagen, die Sie bis in 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist Gastein das Paradies für Skilangläufer. Für Entspannung und Erholung nach einem anstrengenden Skitag sorgen die Alpen Therme Bad Hofgastein, die Felsentherme Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Mehr Information über die Region: www.gastein.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof in Bad Gastein Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien

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