Dachgeschoßwohnung mit Terrasse inkl. Gutschein für Sonderwünsche

5411 Oberalm

€ 357.000,00
Kauf
3
Zimmer
73,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5411 Oberalm
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
73,33 m2
Kellerfläche
4,94 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
4633896
Anbieter-ID
357
Stand vom
23.07.2019
Kauf­preis
€ 357.000,00
Preis pro m²
€ 4.868,40
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (79.8 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
27.08.2027
Heizwärmebedarf
37.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sonderwünsche im Wert von EUR 5.000 inklusive z.B.: Boden, Dusche, Boden, Waschtisch etc.

Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie in unserem 3D-Rundgang.

Drei attraktive Penthouse-Apartments mit wunderschönen Terrassen stehen in diesem Wohnbau noch zur Verfügung.

Die offene Wohnküche punktet durch den Ausgang auf die spektakuläre Terrasse und die überhohe Raumhöhe mit leichten Dachschrägen. Der Blick vom Wohnzimmer geht in Richtung der umliegenden Nachbarschaft. Auch Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit den überhohen Räumen herausragend. Im Bad befindet sich eine Badewanne, das WC ist vom Bad getrennt. Der große Abstellraum bietet Platz für alltägliche Dinge. Das Gebäude in Holzbauweise punktet durch besonders gute Energiekennzahlen und einen positiven ökologischen Fußabdruck.

Die Wohnungen sind derzeit im Edel-Rohbauzustand. Die Innenausstattung (Böden, Sanitärausstattung, etc.; Grundriss noch adaptierbar) können Sie damit nach Ihren Wünschen gestalten. Nach Fertigstellung werden die Wohnungen schlüsselfertig übergeben.
Ob Loftcharakter, moderner Flair oder Landhausstil - mit passenden Böden, einer hochwertigen Küche und der richtigen Möblierung können Sie sich Ihren individuellen Wohntraum hier verwirklichen.

Für Anleger besteht die Möglichkeit eines Nettokaufs und der Erstvermietung durch den Bauträger. Gerne erstellen wir für Sie eine individuelle Renditeberechnung. Betriebskosten geschätzt ca. EUR 2,50 / m².

Zzgl. 1 Carport (EUR 9.000), 1 Freisteher (EUR 6.000)

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich im familienfreundlichen Örtchen Oberalm, nur wenige Kilometer von Hallein entfernt. Über die Autobahn und S-Bahn ist Oberalm gut mit der Stadt Salzburg verbunden. Darüber hinaus präsentiert sich Oberalm als attraktive Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern und charmanter Infrastruktur: Bäcker, nette Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ortszentrum gegeben.

Spängler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Selina Neuhauser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 357 - vielen Dank!