Dachgeschosswohnung mit einzigartiger Aussicht!

5600 St. Johann im Pongau

€ 259.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5161108
Anbieter-ID
1624
Stand vom
09.01.2020
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lassen Sie sich vom Charme und der Einzigartigkeit dieser Wohnimmobilie im Herzen von St.Johann verzaubern! Der Grundstein dieses Objekts wurde im Jahr 1983 gelegt, im Jahr 2000 wurde die Immobilie renoviert und adaptiert. In Zentrumsnähe von St.Johann wurde aus ehemals zwei Wohneinheiten ein großzügiger Familientraum zum Wohlfühlen und Entspannen geschaffen. Behagliches Wohnen in ruhiger, sonniger Lage mit atemberaubender Aussicht! Auf ca. 100 m² finden Sie genügend Platz für die ganze Familie. Eines der vielen Highlights ist der dänische Ofen im Wohnbereich, der an so manch kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Badewanne. In einem davon finden Sie zusätzlich noch eine bodentiefe Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Im anderen Bad befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Genießen Sie viele gemütliche Sonnenstunden auf dem nach Süd/West ausgerichteten Balkon. Eine Garage und ein Abstellraum im Dachboden gehören ebenfalls zu dieser tollen Immobilie. Die familiäre Wohngegend verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zum Zentrum. In wenigen Minuten erreichen Sie alle relevanten Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr. Das Dach, die Fenster, die Balkone und die Fassade des Objektes wurden 2019 erneuert. Das Dach wurde zusätzlich isoliert. Die Sanierung wird aus dem Rücklagenfond abgedeckt. Gerne senden wir Ihnen vorab die näheren Informationen zu diesem Traum von Eigenheim. Kontaktieren Sie uns am besten noch heute! Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.at

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RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans Maurer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1624 - vielen Dank!