Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Piste und den Wilden Kaiser

6352 Ellmau

€ 1.350.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
148 m2
Online-ID
6091245
Anbieter-ID
W-02EKH8
Stand vom
03.02.2021
Kauf­preis
€ 1.350.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Die ca. 148 m² große Dachgeschosswohnung mit Sichtdachstuhl verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, mit großen Südbalkon mit Blick auf die Skipiste bzw. in die umliegende Bergwelt. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzend steht ein ausgebauter Dachraum mit einer großzügigen Staufläche von über 70 m² zur Verfügung. Die Innenausstattung beinhaltet unter anderem Altholzeinbauten, Dielenböden und eine Einbauküche. Im Wohnraum befindet sich ein Kamin, welcher ein angenehmes Wohngefühl verleiht. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser. Das Master-Schlafzimmer wurde mit Zirbenholz ausgestattet. Das 5-Parteien-Haus liegt in einer Sackgasse und ist nur ungefähr 300 Meter von der Skipiste entfernt. Das Ellmauer Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Skiwelt Ellmau Wilder Kaiser liegt Ihnen sozusagen zu Füßen. Energiewert HWB 54 Alle Angaben gem. Eigentümer.


Lage

Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des "Wilden Kaisers“ im Norden und dem „Hartkaiser“ im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets „Wilder Kaiser“ und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck. Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet.

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Vorderstadt 11, 6370 Kitzbühel

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