Dachgeschoßwohnung Mirabell

5020 Salzburg

€ 1.690.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
263 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
263 m2
Kellerfläche
8,97 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4581189
Anbieter-ID
L 09240
Stand vom
27.11.2019
Kauf­preis
€ 1.690.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2.00
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Fernwärme

Ein exklusiver Logenplatz mit atemberaubendem Ausblick auf die Festung Hohensalzburg, die Stadtberge und die Dächer der Altstadt ist diese elegante Dachgeschoßwohnung, die Ihnen in unwiederbringlicher Lage on top zweier Jahrhundertwendehäuser ein Mehr an Wohnraum auf einer Ebene bietet. Sie residieren im begehrten Andräviertel und genießen eine ideale Infrastruktur. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Ein Lift bringt Sie bequem direkt in die großzügige Stadtwohnung. Highlight ist die wunderbar große Living-Area, die mit Loftcharakter, zwei Aussichtsterrassen und einem Sichtkamin aus Künstlerhand verzaubert. Die Siematic-Küche lässt keine Wünsche offen. Der Master Bedroom überzeugt mit einem Balkon, einem edlen Designerbad sowie einer Ankleide en suite. Angenehm groß: das Kinderzimmer. Ein Arbeitszimmer und ein freundliches Gästezimmer mit Wellnessbad mit Sauna machen das Raumprogramm perfekt. HWB 154, fGEE 2,63


Ausstattung

Die zeitlos schöne Siematic-Küche punktet mit einer XL-Speis und Miele- und Siemens-Geräten: Induktionsherd, Dampfgarer, Espressoautomat und Spüle mit Abfallzerkleinerer. Top: die hochwertige, pflegeleichte Arbeitsplatte aus schickem Corian. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung sowie zusätzlich Radiatoren, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitstür beim Wohnungseingang, Bang-&-Olufsen-Soundanlage mit Bose-Boxen, hochwertige Tischlerverbauten, Parkettböden, elektrische Markisen und indirekte Beleuchtung auf beiden Terrassen der Living-Area, teilweise Rollläden, zentraler Licht-aus-Schalter. Außergewöhnlicher Blickfang: der exklusive, verschließbare Designer-Sichtkamin des bekannten deutschen Ofenkünstlers Hans Werner Scholl. Ein echtes Unikat! Wunderbar die Seele baumeln lassen können Sie im stylischen XL-Philippe-Starck-Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, großzügiger Dusche und edlen Dornbracht-Armaturen. Master-WC mit Pissoir und Bidet Ideal: die beiden Pkw-Stellplätze im Innenhof.


Lage

Andräviertel – näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Direkt am Salzachufer in Nachbarschaft zum Schloss Mirabell und Mirabellgarten versprüht das Viertel mit seinen Gründerzeithäusern und Boulevards einen Hauch von Großstadt. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche.

Finest Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt L 09240 - vielen Dank!