Dachgeschoss mit Bergpanoramblick - Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation!

5020 Salzburg

€ 1.270,61
Gesamtbelastung
3
Zimmer
110,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Vogelweiderstraße 61, 5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
110,31 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8730663
Anbieter-ID
717
Stand vom
01.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.811,83
Provision für Mieter
2.761,51 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,63
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.270,61
Gesamt­miete
Netto
€ 1.150,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 951,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 198,97
Anmerkungen
Strom, Wasser und Heizung nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.08.2019
Heizwärmebedarf
56.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1991
Modernisierung / Sanierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1× / € 49,10 Miete

Topmodern geschnittene Dachgeschosswohnung!

Am Anfang der Vogelweiderstraße, Ecke Breitenfelderstrasse, befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Im dritten Stock, dem Dachgeschoss, selbstverständlich mit Personenaufzug, befindet sich die zu vergebende Wohnung.

Fakten:

  • Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf Gaisberg, Kapuzinerberg und Untersberg
  • Ungewöhnliche Raumaufteilung mit viel Licht
  • 2 helle und freundliche Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit viel Platz 
  • Herrliche Küche mit Kochinsel, allen Geräten, inkl. Geschirrspüler
  • Viel Stauraum im Zugangsbereich zu den Schlafräumen
  • Badezimmer mit herrlicher Eckbadewanne für Relaxstunden
  • Separate Toilette, Abstellbereich, WM-Anschluss
  • Im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation
  • Verglastes freundliches Stiegenhaus
  • Eleganter und stilvoller Eingangsbereich

Diese Wohnung besticht aufgrund Ihrer verkehrsgünstigen Lage. Nur wenige Fahrminuten zur Autobahn und zum Flughafen, Bahnhof zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle direkt vor dem Haus und ca. 15 Gehminuten in die Salzburger Altstadt und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

Ideal ist diese Wohnung für ein Pärchen das von viel Platz träumt, eventuell mit Home-Office und keine 08/15-Raumaufteilung bevorzugt.

Bitte keine Anfrage für Wohngemeinschaften

Nutzen Sie Ihre Chance und kontaktieren Sie uns noch heute, um zu sehen, ob diese Wohnung Ihnen passt!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <675m
Krankenhaus <1.625m
Klinik <775m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <475m
Universität <1.325m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <625m
Post <625m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <1.900m
Flughafen <4.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Schallmoos

Karte nicht verfügbar

VISTE Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sigrun Kogler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 717 - vielen Dank!