City Life in Salzburg - 3 Zimmer Wohnung mit dem Plus an Genuss

5020 Salzburg

€ 349.000,00
Kauf
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Kellerfläche
7 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1964
verfügbar ab
Sommer
Online-ID
4873026
Anbieter-ID
5714
Stand vom
05.06.2019
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 285,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 285,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4 m2)
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eines Vorab :In dieser Wohnung ist wirklich alles neu gemacht....

In den letzten 3 Jahren : Neues Fenster, neue Küche, neues Bad, neue Böden, neue Heizung, neu, neu, neu.

 

Diese tolle und bestens Aufgeteilte Wohnung besticht auch durch Lage und Aussicht .

- Großer Flur mit integrer Garderobe

- Küche mit allen modernen Geräten inkl. Induktionskochfeld

- Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

- Schlafzimmer mit Blick zum Gaisberg

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick in den Süden ... z.B. Untersberg

- Das Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro , klassische Größe.

- 3. Stock mit Lift zum Halbstock (zwischen 3 und 4 )

- Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehören zur Wohnung .

- Fenster mit ALU Rollanden und Funkfernbedienung

 

Und jetzt kommt das beste zum Schluss:

Eine kleine GARAGE sowie der Stellplatz davor sind im Preis inkludiert und gehören zur Wohnung dazu.

Durch die hervorragende Lage ist alles in der Nähe :

Einkauf , Schulen , Kindergarten, Ärzte, O-Bus Station, Naherholungsgebiet , Spielplatz... alles da...

 

Fazit : Das Plus an Genuss ist hier auch beim Wohnen gegeben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !!!!

 

Für einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg  senden Sie uns bitte eine Anfrage.

Bei Fragen rufen Sie uns an unter 0699-1604 1605

Energieausweis

  • Heizwärmebedarf: 56,0 kWh / m² * a
  • gültig bis: 17.09.2019

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5714 - vielen Dank!