CITY CENTER | Renovierte 2-Zimmer-Wohnung | ANDRÄVIERTEL

5020 Salzburg

€ 720,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,06 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5640406
Anbieter-ID
139
Stand vom
17.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 720,00
Gesamt­miete
Netto
€ 671,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 487,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 183,65
Bad mit
Wanne, Fenster
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.07.2023
Heizwärmebedarf
149 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.93
Heizungsart
Zentralheizung

Die elegante und hochwertige Altstadtwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im beliebten Andräviertel.

Die gegenständliche Mieteinheit wurde soeben renoviert und hat ein Gesamtausmaß von etwa 50,06 m² Wohnnutzfläche und besteht aus:

  • Vorraum,
  • Abstellraum,
  • Bad/ WC,
  • Wohnzimmer,
  • Küche (ohne Küche) und
  • Schlafzimmer.


Der hochmoderne Parkettboden zieht sich durch die Räumlichkeiten und sorgt für eine besonders hochwertige Wohlfühlatmosphäre.

Neben einem tollen Badezimmer mit Badewanne und WC beeindruckt auch noch die abgetrennte Küche! Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Nur eine Gehminute entfernt von der Wohnung befindet sich die Linzer Gasse, der Mirabellgarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs.

Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Bushaltestellen.

Es ist keine Küche in der Wohnung vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Spaziert man durch die von hohen Bäumen gesäumte Franz-Josef-Straße, könnte man fast meinen, in Paris oder Wien zu sein. Das liegt vor allem an den Gründerzeithäusern, die im 19. Jahrhundert anstelle der abgerissenen Stadtmauer gebaut wurden und dem Stadtteil sein bohemes Aussehen verleihen. Im Andräviertel sind zahlreiche Geschäfte, Lokale sowie Kaffeehäuser und Feinkostläden angesiedelt. Um die Ecke befindet sich der Mirabellgarten und das Landestheater, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone der Linzergasse. Beste Nahversorgung, das Mozarteum und das Kongresshaus sowie ein große Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln bieten eine perfekte Infrastruktur.

Oberndorfer Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Siawash Fazlali

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 139 - vielen Dank!