Charmantes, saniertes Holzhaus in Radstadt

5550 Radstadt

€ 1.550,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5550 Radstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
700 m2
Gartenfläche
600 m2
Wohnfläche
110 m2
Kellerfläche
60 m2
Nutzfläche
170 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung, kurzfristig
Online-ID
6597457
Anbieter-ID
328
Stand vom
20.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.550,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.550,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vermietet wird ein sonnig gelegenes und gemütliches Einfamilienhaus in Holzblockbauweise mit gutem Wohnklima in Radstadt im Pongau.

Die Umgebung prägen Ein- und Zweifamilienhäuser. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten ca. 700 m² großen Grundstück.

In den letzten Jahren erfolgte eine umfangreiche Sanierung, nun ist der Bezug nach der Sanierung möglich.

Von der hochwertigen Küche mit Barbereich gelangt man auf die große, schöne Südterrasse und kann dem Bachrauschen lauschen.

Vor dem Haus befindet sich eine Parkfläche, auf welcher bis zu 3 Fahrzeuge abgestellt werden können.

(Wenn möglich bitte keine Hunde)

 

Das Haus teilt sich in Erd- und Obergeschoss auf.

Aufteilung Erdgeschoss:

- Praktischer, großer Windfang,

- Wohnküche mit neuer Einbauküche samt praktischer Bar und dem Ausgang auf die Südterrasse,

- Esszimmer und Wohnraum (zueinander offen gestaltet),

- separates WC,

 

Aufteilung Obergeschoss:

- 2 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum, (beide mit Zugang zum Balkon)

- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner,

- separates WC,

- Kabinett als Lagerfläche.

 

Im großzügigen Keller befinden sich mehrere Lagerräume und ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.

 

Die Beheizung erfolgte über ein Ölheizung und die Wärmeverteilung über Radiatoren.

(Die Betriebskosten sind eine Annahme und die Abrechnung erfolgt vom Mieter nach tatsächlichem Aufwand mit dem Energieversorger, etc.)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die historische geprägte Stadt Radstadt liegt verkehrsgünstig an der B320 der Ennstalstraße, die Anbindung an die A10 ist lediglich wenige Kilometer entfernt, der Bahnhof befindet sich unweit des Zentrums. Die Stadt ist touristisch geprägt und befindet sich inmitten der wunderschönen Pongauer Bergwelt mit ihren zahlreichen Wander- und Skigebieten, der Ski Amadé, der Planai und Obertauern. Viele weitere Angebote finden sich in Radstadt und Umgebung, wie bspw. der Golfplatz oder die Therme Amadé. Details unter: https://www.radstadt.com/ Das Ortszentrum und die Einkaufsmöglichkeit sind gut zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit vom Objekt entfernt.

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Mag. Peter Dengg Immobilien GmbH, ehemals AQM Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Dengg

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