Charmantes Landhaus mit Kitzsteinhornblick

5710 Kaprun

€ 980.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
134 m2
Gartenfläche
755 m2
Online-ID
5968513
Anbieter-ID
W-02KKE4
Stand vom
18.01.2021
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Energiedaten sind in Arbeit
Baujahr
2003
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde 2003 auf einem Grundstück von 900 m² in Holzriegelbauweise errichtet und befindet sich in sonniger Ortsrandlage, der bekannten Gemeinde Kaprun. Durch die süd-westliche Ausrichtung des Hauses hat man nicht nur eine sehr sonnige Lage, sondern auch eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge bis zum Kitzsteinhorn Gletscher. Die ca.134 m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich, der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe, eine moderne Küche mit anschließender Essecke, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Gäste WC. In das Obergeschoss gelangt man über eine schöne Massivholztreppe und dort befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken sowie Dusche und ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Ankleidebereich und den südseitigen Balkon. Die Immobilie wird mit einer Elektroheizung sowie dem Kachelofen im Wohnbereich beheizt. Die Liegenschaft ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten mit Freisitz. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Holzlager bzw. ein Abstellraum und ein Carport, das Platz für zwei Autos bietet, sowie weitere Außenstellplätze. Die sonnige Ortsrandlage sowie die energieeffiziente und ökologische Bauweise der Immobilie, bieten dem zukünftigen Eigentümer ein Wohlfühlklima im Haus und entspannte Stunden im eigenen Garten.


Lage

Kaprun liegt auf 786 m Seehöhe und befindet sich im Herzen der Region Zell am See - Kaprun, im Salzburgerland. Die Ski-Wintersaison von Ende Oktober bis Mitte April ist vor allem schneesicher durch das Hochgebirge des Kitzsteinhorns. Dieser Gletscher (3.203 mtr) macht auch sensationellen Sommerskilauf möglich. Ganzjährig ist die beeindruckende Alpenwelt für wunderschöne Wanderungen geeignet, liegt es doch direkt im Zentrum des Nationalparks Hohe Tauern. Ganz in der Nähe befindet sich der Großglockner, der mit 3798 m der höchste Berg in Österreich ist. Eine Vielzahl an Aktivitäten, sportlich als auch kulturell, wird in der Region Kaprun / Zell am See unseren Gästen angeboten. Sämtliche Wassersportarten sind am nahe gelegenen Zeller See eine gelungene Abwechslung. Auch begeisterte Radfahrer oder Mountainbiker finden zahlreiche Radwege vor.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bus Tickets
    1,65 km
  • Tickets Staumauerführungen
    4,08 km
  • Kaprun Kesselfall/Alpenhaus
    1,64 km
  • Kaprun Kitzsteinhorn Bergbahn
    3,02 km
Seegasse 9, 5700 Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt W-02KKE4 - vielen Dank!