Charmantes Geschäftslokal in frequentierter Lage - Altmaxglan/nächst Kirche/Volksschule

5020 Salzburg

€ 565,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
1
Nutzfläche
30 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6764157
Anbieter-ID
527/499
Stand vom
26.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 565,00
Gesamt­miete
Netto
€ 565,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 540,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 25,00
Separates WC
1
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
134 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37

Gegenständliches Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 30 qm befindet sich in frequentierter und werbewirksamer Lage im Stadtteil Altmaxglan/nächst Kirche/Volksschule.

MIETE:

Nettomiete €   540,--
Betriebskostenkonto €     25,--
Gesamtmiete netto     €   565,--
Umsatzsteuer 20 %    €   113,--
Bruttomonatsmiete €   678,--


RAUMAUFTEILUNG:
1 Raum (durch Schiebetüre getrennt)
+ Waschraum
+ WC

HEIZUNG:
neue Elektroheizung (Infrarotheizkörper), Kosten nach eigenem Verbrauch

BEZUG:
kurzfristig

VERMIETUNG:
Laufzeit Mietvertrag: 3 Jahre

VERGEBÜHRUNGSKOSTEN MIETVERTRAG:
1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (€ 244,08)

PROVISION:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.

KAUTION:
3 Bruttomonatsmieten

 

HINWEIS:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt: HWB 134 kWh/m2a 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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