Charmantes Einfamilienhaus in Mittersill mit Einliegerwohnung

5730 Mittersill

€ 398.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5730 Mittersill
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
230 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
690 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1968
Online-ID
5043675
Anbieter-ID
106
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
€ 398.000,00
Preis pro m²
€ 1.730,43
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmantes Einfamlienhaus in Mittersill mit Einliegerwohnung

Das Einfamilienhaus liegt in Mittersill, auf der Sonnenseite der Stadtgemeinde.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind für trainierte Personen aufgrund der Hanglage fußläufig erreichbar.
Mittersill selbst bietet einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Stadtzentrum von Mittersill findet man Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Banken, Gasthäuser, eine Apotheke und ein Krankenhaus.

Objektinformationen:
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1968 errichtet, und besteht aus Kellergeschoß mit der Einliegerwohnung, dem Erd- und Obergeschoß.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Über das Stiegenhaus ist das Obergeschoss erreichbar und enthält 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres WC und 2 weitere Räume die durch die Dachschräge begrenzt begehbar sind und als Fitnessraum und Büro genutzt wurden.

Den Keller erreicht man über den Vorraum. Eine schmale Treppe führt zum Heizraum für die Ölheizung, mit Zugang zum Tanklager.
Die Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls im untersten Geschoss und von aussen zu begehen. Die kleine Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich und dem Badezimmer mit WC.

Sanierungen:
1995 wurden die kompletten Fenster ausgetauscht
2000 wurde die Ölfeuerungsanlage mit Stahlkessel eingebaut
2009 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht

Ober dem Haus befindet sich eine Einzelgarage. Das Dach der Garage wurde verlängert und dient noch als Carport für ein weiteres Auto.

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Gemeindestraße.

Nutzflächenaufstellung:
Ca.690 m² Grundstücksfläche
Ca. 230 m² Wohnfläche
Ca. 20 m² Kellerfläche
1 Garagenplatz, 1 Carport Stellplatz

Die Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen:
Strom von der Salzburg AG ca. Euro 80,-/Monat
Wasser, Kanal, Grundsteuer - Gemeinde ca. Euro 250,-/Quartal
Gebäude- und Wohnungsversicherung ca. Euro 75,-/Monat

Der guten Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 102,00


Lage

Hanglage, Sonnige Lage

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Abfalterer MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 106 - vielen Dank!