Charmantes Dachgeschoßjuwel in Halleins Altstadt - frisch saniert

5400 Hallein

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
3,5
Zimmer
76,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3,5
Wohnfläche
76,4 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9980524
Anbieter-ID
506/1512
Stand vom
06.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 869,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,50
Anmerkungen
zuzüglich Heizkosten für Fernwärme
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Altbau
Einbauküche
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Letzte Modernisierung
2025
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Frisch sanierte Dachgeschoßwohnung in bester Altstadtlage von Hallein

  • Rund 75 m² im 3. und höchsten Geschoß eines stilvollen Altstadthauses
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern
  • Schlafzimmer plus zwei kleine Zimmer (ideal als Homeoffice/Gästezimmer)
  • Gepflegte Küche mit modernen Elektrogeräten
  • Modernes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Frisch geschliffene Parkettböden
  • Elektrische Dachflächenfenster mit Sonnenschutz

Zentrale Lage in der Altstadt mit kurzen Wegen, wöchentlichem Bauernmarkt und günstigen Parkmöglichkeiten auf der Pernerinsel. Optimal für Paare, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause suchen.

 

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Kornsteinplatz

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A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Herr Manfred Holzer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Holzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506/1512 - vielen Dank!