Charmantes Cottage in idyllischer Lage

4820 Bad Ischl

€ 750.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 139 m2
Wohnfläche
175 m2
Kellerfläche
36 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6608990
Anbieter-ID
0003000982
Stand vom
17.11.2021
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
e (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1986
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2

Charmantes Cottage in idyllischer Lage von Bad Ischl


Das schöne Landhaus in Holzriegelbauweise, liegt erhöht in einer noch unberührten, ländlichen, von Hektik und Lärm fernen, kleinstrukturierten Wohngegend von Bad Ischl. Schon die idyllische Auffahrt zum Haus durch ein klein Stück weit des Waldes bringt Sie hoch in eine von Natur und Ruhe geprägten Landschaft. Das Haus thront auf einem leichten Süd/Osthang auf großem Grundstück mit unverbaubarem Blick in die Natur. In das Zentrum Bad Ischl sind es ca. 20 Gehminuten.


Schon beim Betreten des Hauses verspüren Sie ein sehr heimeliges Wohngefühl, viel Holz, gemütliches Flair, das Herzstück - der Kachelofen spendet Wärme für beide Wohnebenen. Das im traditionellen Salzkammergutstil gebauten Hauses, mit bis zu 170 m² Wohnfläche, 2 großen Terrassen, Loggia, Balkon und Garten, bietet reichlich Möglichkeiten zur Entspannung, Plätze für geselliges Beisammensein oder zum Rückziehen.


Eine wahre Wohlfühloase für Sie und Ihre Familie.


Bad Ischl ist gemäß OÖ Grundverkehrsgesetz Vorbehaltsgemeinde und es gilt somit Hauptwohnsitznutzung.


Lage

Bad Ischl, seit jeher Kaiserstadt, mit seiner lieblichen Landschaft, ist eingebettet in die Berg- und Seenwelt des Salzkammergutes. Ein schmuckes Städtchen erwartet Sie und bietet Ihnen eine Top Infrastruktur für Sie und Ihre Familie. Sie finden gut sortierte Geschäfte, Lokale, Restaurants, reges Treiben am Wochenmarkt, ausgewählte Grundschulen und Höhere Schulen. Fachärzte sowie beste medizinische Versorgung und die bekannte Kuranstalt mit dem Eurothermenresort decken alle gesundheitlichen Bedürfnisse ab. Kultur- und Sportbegeisterte kommen nicht zu kurz. Tradition und Brauchtum, wird gehegt und hochgehalten und bietet zu den modernen Einflüssen keinen Widerspruch.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Schnopfhagen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000982 - vielen Dank!