Charmantes Büro in der Salzburger Altstadt/nächst Alter Markt

5020 Salzburg

€ 1.885,83
Miete
5
Zimmer
181
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
5
Nutzfläche
181 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4678305
Anbieter-ID
527/411
Stand vom
21.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.885,83
Gesamt­miete
Netto
€ 1.885,83
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.481,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 404,83
Separates WC
2
Aufzug
Parkett
Heizungsart
Fernwärme

Gegentändliches repräsentative Büro befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Salzburger Altstadt/nächst Alter Markt.

Raumaufteilung:

Vorraum  10,61 qm
Garderobe  10,27 qm
Vorraum   2,28 qm
WC   1,66 qm
WC   1,64 qm
Archiv  12,19 qm
Sekretariat  18,70 qm
Büro 1  22,85 qm
Büro 2  38,14 qm
Büro 3  34,07 qm
Büro 4   25,07 qm
gesamt181,13 qm*

*Es besteht die Möglichkeit der Erweiterung der o.a. Bürofläche um 69,12 qm (Vorraum. Archiv, 2 Büroräume) wodurch sich eine Gesamtfläche von 250,25 qm ergibt.

Miete:

Nettomiete   € 1.481,--
Betriebs-/Heizkostenakonto netto€    404,83
Nettomiete€ 1.885,83
zuzüglich 20 % Ust.€    377,17
Bruttomonatsmiete€ 2.263,--


Sonstiges:
Das Büro ist nicht barrierefrei.

Bezug:
nach Vereinbarung

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Eulenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 527/411 - vielen Dank!