Charmante, revitalisierte 1,5 Zimmer-Altbauwohnung mit moderner Ausstattung - Altmaxglan

€ 750,00 Miete
1.5 Zimmer
45,11 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
45,11 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab Februar 2019 möglich
Online-ID
4591194
Anbieter-ID
9135
Stand vom
22.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.300,00 €)
€ 2 300,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 697,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 527,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Charmante, revitalisierte 1,5 Zimmer-Altbauwohnung mit moderner Ausstattung!

Die tolle Wohnung liegt  im Hochparterre eines aufwendig renovierten Jahrhundertwendehauses mit insgesamt nur 6  Wohnungen.

Die Lage ist besonders ruhig und dennoch zentral.  Umgeben von schönen Villen und gepflegten Gärten genießt man ein herrliches Ambiente.        Öffentliche Verkehrsmittel erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bankinstitute, Ärzte, Apotheken, etc., sind rasch erreichbar. In nur wenigen Autominuten erreicht man den Autobahnanschluss sowie den Flughafen.

 

Die schöne Großgarconniere ist wie folgt eingeteilt:

- Vorzimmer

- geräumige Wohnküche

- sonniges Wohn- bzw. Schlafzimmer

- großes Badezimmer mit Toilette und Fenster

- praktischer Schrankraum/Abstellraum

 

Ein ca. 7,5 m² großerKellerraummit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster gehört zur Wohnung.

 

Ein idyllischer, kleiner Garten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

 

Dem Eigentümer ist es gelungen, mondernste Ausstattung behutsam in den Altbau zu integrieren ohne dass der Charme dadurch verloren ging.

 

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

 

+ zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspülmaschine

+ schönes Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche     

+ Vollholz-Parkettböden im gesamten Wohn- Schlafbereich

+ elektrisch gesteuerte Außenjalousien an allen Fenstern

+ Wandheizung

+ weiße Doppelkastenfenster mit Thermoverglasung

+ alte restaurierte Türen in weiß

+ SAT-TV,  Internetzugang und Telefonanschluss          

 

Ideal für Ruhesuchende !

 


Lage

Salzburg-Altmaxglan

Manfred Nimführ Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Nimführ

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 9135 - vielen Dank!