Charmante Neubauwohnung in Völkermarkt mit wunderschönem Ausblick

9100 Völkermarkt

€ 265.000,00
Kaufpreis
111,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9100 Völkermarkt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Wohnfläche
111,8 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5668643
Anbieter-ID
155
Stand vom
06.12.2020
Kauf­preis
€ 265.000,00
Preis pro m²
€ 2.370,30
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20.5 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erwerben Sie hier die letzte verfügbare Einheit in einem kernsaniertem Haus im 3.OG in Völkermarkt. Gerade werden die letzten Arbeiten abgeschlossen um Ihnen in Kürze einen wahren Wohntraum zu schaffen. Die Dreizimmerwohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 111,8 qm, welche Ihnen genügend Platz zum Leben bietet. Der großzügige Wohn/Essbereich stellt den "Mittelpunkt" der Wohnung dar. Von hier aus kann man alle weiteren Zimmer begehen. Es stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume sowie ein nettes Badezimmer und eine separate Toilette zur Verfügung. Um einen besonders hohen Wohnkomfort zu kreieren, werden die Materialen sehr schick und hochwertig gewählt. Die Räume sind durch die großen Fenster und Glastüren sehr hell und gemütlich. Außerdem wird die Wohnung durch zwei Terrassen erweitert. Eine etwas kleiner mit 5 qm und eine, die mit ihren 15 qm zum verweilen und entspannen einlädt. Genießen Sie den wundervollen Ausblick in die Natur. Selbstverständlich gibt es einen Aufzug, welcher Ihnen den Alltag erleichtern wird. Sie können hier selbst entscheiden ob Sie die Wohnung Belags- oder Schlüsselfertig erwerben möchten. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung im belagsfertigen Zustand und kann gegen Aufpreis auch gerne schlüsselfertig erworben werden Die Wohnung ist perfekt gelegen. In nur wenige Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Völkermarkt und sie liegt in der Nähe der schönen Kreuzberglsiedlung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Dachgeschosswohnung nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Völkermarkt im sonnigen Kärnten. Nicht weit von den begehrten Seen und den überwältigenden Karawanken, die in Sichtweite liegen. Völkermarkt hat einiges zu bieten. So wird neben dem Bürgerlustpark und einigen Platzkonzerten, auch der große Wochenmarkt veranstaltet. In der Umgebung finden Sie tolle Kirchen, Burgen und andere Kulturdenkmäler, zum Beispiel die Burgruine Haimburg. Zwei Galerien, Theater und regelmäßige sonstige Veranstaltungen runden die Kulturszene im Stadtzentrum ab.


Sonstiges

Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.

Der/die Kaufinteressent/in wurde darüber informiert, dass es kein wirtschaftliches Naheverhältnis der Fa. Immo – Hoch 2 GmbH zum Verkäufer gibt. Weiteres wurde der Kaufinteressent informiert, dass die Fa. Immo – Hoch 2 GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig ist.

 

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Immo Hoch2 GmbH.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ariane Barrasch, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 155 - vielen Dank!