Charmante kleine 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Salzburg/nächst Schloß Arenberg

5020 Salzburg

€ 740,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
35 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5633135
Anbieter-ID
527/443
Stand vom
14.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 740,00
Gesamt­miete
Netto
€ 719,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 637,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 81,40
Heiz­kosten
Netto
€ 21,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.02.2030
Heizwärmebedarf
174 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.55
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung (ca. 35 qm) befindet sich im Hochparterre eines schönen Altstadthauses (erbaut 1890) in Toplage von Salzburg/Arenberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, der städtische Obus, die Salzburger Altstadt sowie das UKH befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist nach Süden orientiert.

Raumaufteilung:
Vorraum, Küchenbereich (neu), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/WC mit Fenster (Dusche);
Die Wohnung wird möbliert bzw. teilmöbliert vermietet.


Ausstattung:
Parkettböden

Bewirtschaftungskostenakonto: € 102,40  (inkl. Heiz- und Warmwasserakonto)

Kaution:
3 Bruttomonatsmieten

Bezug:
nach Vereinbarung

Der Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, vorgelegt.    
(HWB 174 kWh/m2a)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karin Eulenburg Immobilientreuhänderin

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Eulenburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 527/443 - vielen Dank!