Charmante Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 647.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
49 m2
Nutzfläche
179 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8166053
Anbieter-ID
396
Stand vom
06.02.2023
Kauf­preis
€ 647.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (25.5 m2)
Separates WC
2
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1994
Modernisierung / Sanierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Beschreibung:

In Mödlham, einer Ortschaft in der schönen Stadt Seekirchen am Wallersee befindet sich diese toll ausgestattete Doppelhaushälfte. In ca. 10 Auto-Minuten erreicht man den Obertrummersee. Eine Volksschule sowie ein Kindergarten direkt in der kleinen Gemeinde bietet für wachsende Familien einen großen Vorteil. Schule und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg ist ca. 15 Auto-Minuten entfernt.

Sie wollen stolzer Hausbesitzer sein? Ihr neues Zuhause befindet sich am Ortsrand, direkt angrenzend an Grünland mit wunderschönem, freien Ausblick. Das Haus wurde vor einem Jahr auf den neuesten Stand der Technik gebracht und sehr gut ausgestattet. Neue Böden sowie eine moderne Küche und ein mit viel Liebe gestaltetes Wohnzimmer mit offenem Kamin und kleinem Erker, machen Ihr neues Eigenheim zu etwas Besonderem. Auf einer ans Wohnzimmer angrenzende Terrasse mit eigenem Jacuzzi können Sie Ihre freie Zeit ausgiebig genießen. Ein kleiner Garten mit Geräte-Hütte als Stauraum ist ebenso vorhanden. Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Räume stehen zur individuellen Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmenten Doppelhaushälfte und fühlen Sie sich willkommen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <3.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Hofer

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