Charmante Dachgeschoßwohnung in Traumlage am Mozartplatz

5020 Salzburg

€ 1.531,14
Gesamtbelastung
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Nutzfläche
76 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9833211
Anbieter-ID
536/1759
Stand vom
18.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.531,14
Gesamt­miete
Netto
€ 1.228,68
Netto­kalt­miete
Netto
€ 940,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 288,68
Heiz­kosten
Netto
€ 149,66
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese besondere Altstadtwohnung ist umgeben von den historischen Plätzen der Salzburger Altstadt. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Denkmalgeschützten Hauses und wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert.

In den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt und das Badezimmer ist geschmackvoll mit grauen und weißen Fliesen ausgestattet. Im großen Wohn/Esszimmer mit einer Fläche von ca. 45m² findet auch die neue, offen gestaltete Küche Platz.

Raumaufteilung:

  • Eingangsbereich, Vorraum
  • Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und WM Anschluss - modern verfliest
  • 2 Schlafzimmer
  • großer Wohnraum mit moderner Küche (komplett ausgestattet und verfügt über eine Barsituation)
  • Abstellraum

Die Wohnung ist bequem mit einem Lift zu erreichen. In der ausgeschriebenen Miete sind die Heizkosten schon inkludiert.

Die Wohnung ist ab sofort zu Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Im historischen Zentrum von Salzburg – fast im ältesten Teil der Stadt – steht dieses markante Altstadthaus. Die Lage ist sehr prominent und zentral, die Infrastruktur bestens.

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Diana Aigner Immobilien

Frau Gloria Klaudia Eder

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gloria Klaudia Eder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1759 - vielen Dank!