Charmante Altbauwohnung nähe Mirabellplatz

5020 Salzburg

€ 1.389,18
Miete
3.5
Zimmer
126,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
126,25 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4846863
Anbieter-ID
536/973
Stand vom
16.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.389,18
Gesamt­miete
Netto
€ 1.377,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.262,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 115,16
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.92 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
129 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung steht eine teilmöblierte 3,5-Zimmer-Alltbauwohnung im Andräviertel.

Raumaufteilung/Ausstattung:
- Andräviertel/ zentrale Lage
- 2.OG ohne Lift
- helle Räume mit Parkettboden
- großer Vorraum mit Einbauschrank und Ausgang auf den Südbalkon
- großzügiges Wohnzimmer
- Salon
- Schlafzimmer
- separates Esszimmer
- voll ausgestattete Einbauküche (Ofentüre wird getauscht)
- hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Badewanne und Waschtisch
- separates WC
- Kellerabteil
- Mietpreis exklusive Heiz-/Stromkosten
- Beheizung mittels Gastherme
- Freiabstellplatz inkl.
- ab sofort bezugsbereit


Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % Umsatzsteuer, abhängig von der Mietdauer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
U-Bahn <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Wifi, Mirabellplatz. Diese Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage – die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Sowohl das Zentrum, als auch der Norden und Osten der Stadt und damit auch die Autobahn sind schnell, der Bahnhof zu Fuss in ca. 10 Min. erreichbar. Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur ­wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Maja Jovic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 536/973 - vielen Dank!