Charmante 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Altstadtnähe

5020 Salzburg

€ 1.469.000,00
Kauf
5
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
5
Wohnfläche
196 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2008
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5051896
Anbieter-ID
2830
Stand vom
26.09.2019
Kauf­preis
€ 1.469.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (73.44 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.2
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus in Salzburg/Mülln. 
Die Wohnfläche von ca. 200 m² untergliedert sich unter anderem in einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, einen Master-Bedroom mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden kann, ein zweites Bad und einen praktischen Abstellraum. Ca. 63 m² der Wohnfläche befinden sich im 2008 generalsanierten Teil des Gebäudes und die weiteren 133 m² wurden neu errichtet.
Das Herzstück der Wohnung ist die große Terrasse, auf der Sie zahlreiche Stunden an der frischen Luft genießen können. 
Eine weitere Besonderheit sind die beiden Wohnungseingänge, die ein Zusammenleben von zwei Generationen unter einem Dach vereinfachen.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage,  welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. 

 

LAGE

Zentral gelegen, präsentiert sich diese 5-Zimmer-Wohnung dem Interessenten. 
Nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Arzt, Apotheke, verschiedene Restaurants, Schulen, Supermarkt, usw.) befinden sich unweit der Liegenschaft entfernt und sind fußläufig erreichbar. 
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln ist in Form der Salzburger Stadtbusse gegeben, und in nur wenigen Minuten ist die Salzburger Altstadt erreichbar. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
U-Bahn <2.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Immobilienkaufmann Arnold Fiala

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2830 - vielen Dank!