Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Faberstraße 20, 5020 Salzburg

€ 590.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
96,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Faberstraße 20, 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
99,56 m2
Wohnfläche
96,53 m2
Nutzfläche
99,56 m2
Lagerfläche
3,03 m2
Etagenanzahl
8
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5511297
Anbieter-ID
8072012
Stand vom
22.06.2020
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 291,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 211,68
Sonstige Kosten
Netto
€ 58,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.02.2022
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Baujahr
1925
Heizungsart
Fernwärme

... im Andräviertel

Die hochwertig renovierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von 97 m². Ein großzügiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar und verfügt über ein Fenster und ist modern sowie mit allen Geräten ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein exklusives Bad mit Badewanne und Dusche, eine Gästetoilette und zwei Abstellräume sorgen für ausreichend Platz. Die zentrale Lage und der Lifestyle, der dem Andräviertel mit den zahlreichen Kaffeehäusern und Restaurants zugesprochen wird, sind nur einige Aspekte, die für diese Wohnung sprechen.


Ausstattung

  • Aufzug
  • Sehr gute Aufteilung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Hochwertige Küche mit allen Geräten
  • Kastenstockfenster saniert
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung, Badewanne und Dusche
  • Hochwertige Kirschparkettböden in Fischgrätmuster
  • Bäder, Abstellraum und Vorräume mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a


Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Krankenhaus <875m
Klinik <200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <500m
Höhere Schule <125m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <275m
Post <225m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.400m
Flughafen <3.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

SALZBURG LIVING - IBT.AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marc Seubert

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8072012 - vielen Dank!