Charmante 3 Zimmer Altstadtwohnung - zum Verlieben schön!

5400 Hallein

€ 936,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Online-ID
5141201
Anbieter-ID
506/785
Stand vom
13.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 936,00
Gesamt­miete
Netto
€ 862,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 732,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 130,00
Anmerkungen
Die Betriebskosten verstehen sich zuzüglich der Heizkosten.
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Provisionsfrei
Abstellraum
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
193.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Hier wohnt man in einem der schönsten Altstadthäuser Halleins.

Diese sehr hochwertig und liebevoll sanierte 3 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung bietet rund 100 qm Wohnfläche mit sichtbaren alten Holztramm. Vom Vorraum gelangt man in das einladend helle Wohn-Esszimmer. Beeindruckend schön ist hier der Ausblick über die Dächer der Halleiner Altstadt.

Die Wohnung ist mit zwei modernen Bädern ausgestattet. Zwei weitere Räume sind als Schlaf- und Arbeitszimmer gedacht.

Es wurde viel Wert darauf gelegt, dass die historischen Merkmale des Hauses und der Wohnung erhalten bleiben. Gleichzeitig sind die gehobenen Ansprüche an das moderne Wohnen vollends erfüllt.

Die Heizkosten sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem Energiebetreiber abgerechnet. (moderne Infrarotheizungen)


Fazit: Wohnen am Puls der Altstadt, aber fernab jeder Hektik in wunderschöner Ruhelage.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 193,40
 HWB Klasse: E

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Am Antoniusweg

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Holzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506/785 - vielen Dank!