Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Seekirchen

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 726,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Online-ID
6236007
Anbieter-ID
0003000268
Stand vom
12.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.200,00 €)
€ 2.200,00
Provision für Mieter
726.00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 726,00
Gesamt­miete
Netto
€ 660,00
Netto­kalt­miete
€ 541,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 118,18
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Abstellraum
Aus­stell­datum
18.03.2013
Heizwärmebedarf
56 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, Geschäftslokale sind im Erdgeschoss situiert, der Zugang erfolgt über eine ruhige Nebenstraße. In der Wohnung ist eine fast neuwertige Küche vorhanden, das ansprechende Badezimmer ist mit Waschtisch, Badewanne und Toilette ausgestattet. Durch eine durchdachte Raumplanung ist die Fläche der Wohnung optimal genutzt.


Raumaufteilung:

  • Abstellraum
  • separate Küche
  • Bad mit Toilette
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer


Heizung: Elektro Nachtspeicheröfen, Elektroboiler


PKW-Stellplätze: nicht zugeordnete Freistellplätze


Kosten für die gesamte Fläche:

Nettomiete: € 596,00 p.m. (inkl. 10 % USt.) Betriebskostenpauschale: € 130,00 p.m. (für max. 2 Personen, für jede weitere Person wird die Pauschale um € 50,00 erhöht – bei den BK handelt es sich um die gängigen Kosten inkl. Wasser/Kanal, exkl. Strom, Heizung, Warmwasser)

GESAMTMIETE monatl: € 726,00


Einmalige Kosten:

Kosten für Vertragserrichtung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt.


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angaben Ihres vollen Namens samt Wohnadresse beantworten können.


Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.


Lage

Gelegen mitten im Stadtzentrum der Stadtgemeinde Seekirchen kann die tolle Infrastruktur des Ortes fußläufig erreicht werden. Egal ob Bäcker, Banken, Gemeindeamt, Nahversorgung oder Gastronomie, alles befindet sich mehr oder weniger rund um die Immobilie. Eine nahe Bushaltestelle, sowie die S-Bahnhaltestelle Seekirchen bietet Pendlern einen unkomplizierten und zeitnahen Arbeitsweg. Mit dem eigenen PKW ist die Festspielstadt Salzburg in rund fünfzehn Fahrminuten erreichbar. Der nahe Wallersee samt eigenem Strandbad sowie vielfältige Wander- und Radwege bieten jede Menge Möglichkeiten für Sport oder Erholung im nahen Umkreis.

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Raiffeisen Immobilien Seenland / Flachgau Mitte

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Lausenhammer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003000268 - vielen Dank!