Charismatischer Luxus am Fuße des Gaisbergs mit Bilderbuchausblick

Die besonders exklusive Penthouse Maisonette liegt in einem Villenviertel direkt am Fuße des Gaisbergs, dem beliebtesten Naherholungsgebiet der Salzburger. Beste Busanbindung an die Stadt, gleich um die Ecke. Die Wohnung  besticht durch eine moderne Architektur harmonisch verein mit einer sehr geschmackvollen Einrichtung mit edelsten Materialien. Smarter franz. Lifestyle, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Wie Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen (1.Stock und DG). Der Lift führt von der Tiefgarage bis in den 1.Stock.

• 1. Stock
• Diele
• Repräsentativer Wohnsalon (ca. 59m²) mit franz. Kamin und bodentiefen Glasschiebtüren auf die Sonnenterrasse
• exklusive, offene Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, WC, Handtuchtrockner und Fenster
• Arbeitsraum mit Waschmaschinen/und Trockneranschluss
  2.(=ob.Stock)
• offenes Studio (ca. 25m²) zum Chillen und Fernsehen für die ganze Familie
• Masterbedroom (ca. 34m²)
• Exklusives Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster

Erwähnenswert: Die Wohnung ist bis spätestens Ende 2021 von Teichmann Immobilien an einen  Manager sehr gut vermietet, kann aber in diesem Jahr noch gekauft und der Mietvertrag übernommen werden. Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache mit Frau Teichmann vorgenommen werden.

Das besondere "Highlight" ist die ca. 170m² große Dachterrasse, die fast rundum geht und sich in eine Süd/West und Nord/Ost/West Terrasse  teilt. Hier können Sie nach Lust und Laune von früh bis abends Schatten/ und Sonnenplätze zum Relaxen und Essen finden oder mit Freunden große Feste feiern. Platz ist genug vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Exklusive Penthouse Maisonette in Premium Sonnenruhelage Parsch * sensationelle Ausblicke auf die ganze Stadt sowie die umliegende Bergwelt * hohe Privatsphäre * kleine moderne Villa * hoher Freizeitwert * Schöner kann man nicht Wohnen!