Chalet Traumblick - von Meisterhand gefertigt

6393 St. Ulrich am Pillersee

€ 2.690.000,00
Kaufpreis
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6393 St. Ulrich am Pillersee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
830 m2
Wohnfläche
184 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6463554
Anbieter-ID
W-02MCRG
Stand vom
26.07.2021
Kauf­preis
€ 2.690.000,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (76 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Holzbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.2019
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

An einer der sonnigsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee mit einem Traumblick auf die Loferer Steinberge, entstand ein Chalet der Extraklasse. Mit viel Liebe zum Detail und von Meisterhand gefertigt lässt diese Immobilie keine Wünsche mehr offen. Bereits der Außenbereich mit idyllischem Naturbadeteich und traditionellen Tiroler Holzzäunen vermittelt ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Auf der Erdgeschossebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite. Von zwei der Schlafzimmer aus gelangt man auf die Süd-West- bzw. Nord-Ost-Terrasse. Für einen himmlischen Schlaf sorgen die exklusiven Betten der schwedischen Firma Hästens, welche auch das schwedische Königshaus beliefern. Auf den Böden, bestehend aus breiten Fichten-Dielen, liegen handgewebte Teppiche der Salzburger Handweberei Weiss. Ruhe und Entspannung pur bietet auch die Bibliothek mit ihren handgefertigten Sitzmöbeln einer regionalen Polsterwerkstatt. Im offenen Dachgeschoss genießt man die Großzügigkeit und Offenheit mit direktem Bergpanorama. Küche, Ess- und Wohnbereich sind vollkommen offen gestaltet und bilden dennoch optisch eigene Bereiche. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept taucht den Raum in stimmungsvolles Licht. Als zusätzliches Gimmick bietet die Granitarbeitsplatte der Designküche eine Vorwärmfunktion für Gmundner Keramik. Für wohnliche Wärme sorgt auch der offene Kamin mit vollautomatischer Luftzufuhrregelung. Durch die massive Holzbauweise herrscht im Chalet Traumblick ein absolutes Wohlfühlklima und der dezente Duft von frischem Holz bietet Entspannung pur.


Lage

St. Ulrich am Pillersee ist geprägt vom Tourismus und liegt in unmittelbarer Nähe von St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden/Zell am See. Highlights im Winter sind das Fieberbrunner Skigebiet bzw. der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn und das familienfreundliche Skigebiet Steinplatte in Waidring sowie die gesamte Langlauf- und Biathloninfrastruktur. Die Lage der Region spricht ebenfalls für sich. München, Salzburg und Innsbruck, mit ihren internationalen Flughäfen, liegen jeweils nur ca. 1 bis 1,5 Autostunden entfernt.

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