Campus Lenzing - Moderne Büros an der Westautobahn

Miete: Preis auf Anfrage
43 366 m2
4860 Lenzing

Objektdaten

Adresse
4860 Lenzing
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Grundstück
43 366 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
3855458
Anbieter-ID
685
Stand vom
27.11.2018
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
66.8 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.34
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Gemeindegebiet von Lenzing, in unmittelbarem Nahbereich an der A1-Westautobahn gelegen, wurde auf einem über 4 ha großen Gewerbeareal ein modernes Bürogebäude samt Produktions- und Lagerhallen errichtet.

Bei der Gestaltung wurde großer Wert auf architektonische Akzente und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild gelegt.

Im 3-geschossigen, unterkellerten Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.950 m² besteht derzeit noch die Möglichkeit sowohl einer etagenweisen Anmietung als auch die Anmietung von Teilflächen in der von Ihnen gewünschten Größenordnung. Nebenflächen stehen im Untergeschoß zur Verfügung.

Die Räume sind hell und großzügig gestaltet (Glastrennwände). Wünsche bei der Raumaufteilung können selbstverständlich berücksichtigt werden.

Eine Anmietung ist nach Vereinbarung möglich. Seitens des Eigentümers wird ein langfristiger Bestandsvertrag - jedoch befristet - angeboten.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 8,25 / m² monatlich.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

In einem separaten Nebengebäude kann eine Lagerfläche von ca. 622 m² (Raumhöhe ca. 7 m) zusätzlich angemietet werden.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.

Die Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Mittendorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 685 - vielen Dank!